మీరు కాన్సాస్ సిటీలో ఇల్లు లేదా అపార్ట్‌మెంట్ అద్దెకు తీసుకుంటున్నారా? నగరం మీకు కొన్ని హక్కులను హామీ ఇస్తుంది. మీరు తెలుసుకోవలసిన విషయాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
2019లో, KC Tenants పోరాడిన టెనెంట్ బిల్ ఆఫ్ రైట్స్‌ను సిటీ కౌన్సిల్ ఆమోదించింది.
మీకు పూర్తి వివరాలు కావాలంటే, ఇది పూర్తి బిల్ ఆఫ్ రైట్స్, మరియు ఇది నగరం యొక్క అద్దెదారు మరియు ఇంటి యజమాని సంబంధాలపై పూర్తి విధానం, కానీ అద్దెదారులకు ఉన్న ఏడు హక్కులలోని ముఖ్యాంశాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
- సురక్షితమైన మరియు అందరికీ అనువైన గృహ హక్కు. ఇందులో హీటింగ్ మరియు వేడి నీటి సరఫరా హక్కు, మరియు మీకు ఏదైనా వైకల్యం ఉంటే దానికి తగిన సదుపాయాలు వంటివి ఉంటాయి.
- వివక్ష మరియు ప్రతీకారం నుండి రక్షణ పొందే హక్కు. అంటే మీరు ఫిర్యాదు చేసినా లేదా మరమ్మతుల కోసం అడిగినా, మిమ్మల్ని ఖాళీ చేయిస్తానని ఇంటి యజమాని బెదిరించకూడదు లేదా ఇతర మార్గాల్లో ప్రతీకారం తీర్చుకోకూడదు.
- న్యాయమైన పరిహారం మరియు పునరుద్ధరణ న్యాయం పొందే హక్కు. దీని అర్థం మీ ఇంటి యజమాని చట్టపరమైన కోర్టు ప్రక్రియను అనుసరించకుండా మిమ్మల్ని మీ ఇంటి నుండి బలవంతంగా ఖాళీ చేయించలేరు, మరియు వారు మీ సెక్యూరిటీ డిపాజిట్‌ను అన్యాయంగా ఆపలేరు.
- సంఘటితం అయ్యే మరియు చర్చలు జరిపే హక్కు. దీని అర్థం మీరు అద్దెదారుల యూనియన్‌లో చేరినా లేదా దాన్ని ఏర్పాటు చేసినా, మీ అద్దెను పెంచడం ద్వారా లేదా మిమ్మల్ని ఖాళీ చేయిస్తానని బెదిరించడం ద్వారా ఇంటి యజమాని మీపై ప్రతీకారం తీర్చుకోలేరు. అలాగే, మీరు అవసరమైన మరమ్మతు కోసం అడిగినప్పుడు, మీ ఇంటి యజమాని నిర్ణీత సమయంలోగా దాన్ని చేయకపోతే, మీరు స్వయంగా ఆ మరమ్మతు చేయించుకుని, ఆ ఖర్చును మీ అద్దె నుండి తగ్గించుకోవచ్చు.
- సురక్షితమైన, ఆరోగ్యకరమైన, సులువుగా చేరుకోగల మరియు నిజంగా అందుబాటు ధరల్లో గృహాలు పొందే హక్కు. దీని అర్థం మీరు ఒక అపార్ట్‌మెంట్‌లోకి మారినప్పుడు, ఆ భవనానికి గతంలో ఉన్న సమస్యల గురించి మరియు యుటిలిటీల ఖర్చు ఎంత అవుతుందనే అంచనా గురించి ఇంటి యజమాని మీకు చెప్పాలి. అంతేకాకుండా, మీ అపార్ట్‌మెంట్ పరిస్థితులు సురక్షితంగా లేకపోతే, మీరు నివసించడానికి కొత్త చోటును వెతకడంలో కాన్సాస్ సిటీ మీకు సహాయం చేస్తుందని కూడా దీని అర్థం.
- గోప్యత మరియు స్వయం నిర్ణయాధికార హక్కు. దీని అర్థం ఇంటి యజమాని మీ అపార్ట్‌మెంట్‌లోకి ప్రవేశించే ముందు మీకు నోటీసు ఇవ్వాలి, మరియు ఆ ఆస్తికి యజమాని అయిన మీ ఇంటి యజమానితో లేదా ప్రాపర్టీ మేనేజర్‌తో నేరుగా మాట్లాడే హక్కు మీకు ఉంది.
- న్యాయం పొందే హక్కు మరియు చట్టం ప్రకారం నిష్పక్షపాతమైన, సమానమైన చికిత్స పొందే అవకాశం. దీని అర్థం అధికారిక కోర్టు ప్రక్రియ ద్వారా మాత్రమే మిమ్మల్ని ఖాళీ చేయించగలరు, మరియు మీరు కొత్త చోటికి మారినప్పుడు ఈ Tenant Bill of Rights చూసే హక్కు మీకు ఉంది.
ఇదంతా వినడానికి బాగుంది, కదా? కానీ ఈ ఏడాది మేము ముందుగా నివేదించినట్లుగా ఇందులో ఒక చిన్న చిక్కు ఉంది. అద్దెదారులకు ఈ హక్కులు నిజంగా విలువనివ్వాలంటే, నగరం వీటిని అమలు చేయాలి.
అద్దెదారులకు సహాయపడటానికి నగదు పెంపు
ఈ సంవత్సరం బడ్జెట్‌లో, కాన్సాస్ సిటీ తన Office of the Tenant (OTA) కోసం ఒక మిలియన్ డాలర్లకు పైగా కేటాయించింది. అద్దెదారుల ఫిర్యాదులకు స్పందించడం మరియు ఈ హక్కులను కాపాడటం ఈ కార్యాలయ బాధ్యత.
అది ఈ కార్యాలయం ప్రారంభమైనప్పుడు ఉన్న మొదటి $300,000 కంటే దాదాపు మూడు రెట్లు. ఆ ప్రారంభ నిధులు నగరం అంతటా అద్దెదారుల ఫిర్యాదులన్నింటినీ స్వీకరించే బాధ్యత కలిగిన కేవలం ఒక్క అడ్వకేట్‌కు నిధులు సమకూర్చడానికి మాత్రమే సరిపోయేవి.
“మూడు సంవత్సరాల క్రితం కంటే ఇప్పుడు మా పరిస్థితి ఏమీ మెరుగుపడలేదు”
అదనపు నిధుల వల్ల ఈ అద్దెదారు హక్కులను రక్షించాలనే తన బాధ్యతను నెరవేర్చడం నగరానికి మరింత సాధ్యం కావాలి, కానీ Tenant Bill of Rights రూపొందించాలని ఒత్తిడి చేసిన కొందరు నిర్వాహకులు అది ఇంకా పూర్తిగా జరగలేదని, అమలులో ఇంకా లోపాలు ఉన్నాయని చెబుతున్నారు.
KC Tenants నాయకులలో ఒకరైన Jonathan Duncan, అదనపు నిధులు ఉన్నప్పటికీ, ఆ కార్యాలయం ఇంకా ఉండాల్సిన విధంగా పనిచేయడం లేదని చెప్పారు. సహాయం కోసం OTA కి ఫోన్ చేసిన KC Tenants సభ్యులకు ఎటువంటి సహాయం అందలేదని ఆయన చెప్పారు.
ఇప్పటివరకు, Duncan ఇలా అన్నారు, “ఇది నెరవేరని వాగ్దానం.”
వనరులు మరియు ఎవరికి కాల్ చేయాలి
మీరు అద్దెదారు అయితే మరియు అద్దె విషయంలో సహాయం కావాలన్నా, మీ హక్కుల కోసం గట్టిగా నిలబడాలన్నా లేదా మీ ఇంటి యజమానితో ఉన్న క్లిష్ట పరిస్థితులను ఎదుర్కోవాలన్నా, మీరు కాల్ చేయగల వ్యక్తులు ఉన్నారు.
కాన్సాస్ సిటీలో, అద్దెదారులు ఫిర్యాదు దాఖలు చేయడానికి ఆరోగ్య శాఖ యొక్క Healthy Homes Inspection Program ను 816-513-6347 నంబర్‌లో సంప్రదించవచ్చు లేదా Healthy.Homes@kcmo.org కు ఈమెయిల్ చేయవచ్చు. సమస్యలను తెలియజేయడానికి మీరు నగర హాట్‌లైన్ అయిన 311 కు కూడా కాల్ చేయవచ్చు.
నగరవ్యాప్త అద్దెదారుల యూనియన్ అయిన KC Tenants కూడా సహాయం అవసరమైన అద్దెదారులకు వనరులను అందిస్తుంది. హాట్‌లైన్ నంబర్ 816-533-5435.
మీరు Legal Aid of Western Missouri కు 816-474-6750 నంబర్‌లో, Heartland Center for Jobs & Freedom కు 816-278-1344 నంబర్‌లో మరియు UMKC School of Law Tenant Assistance Initiative కు 816-343-8709 నంబర్‌లో కాల్ చేయవచ్చు.