Орендодавці в Канзас-Сіті більше не зможуть відмовляти потенційному орендареві через те, що він користується житловим ваучером, після того як Міська рада проголосувала за заборону цієї практики.

Згідно із забороною дискримінації за джерелом доходу, ухваленою голосами 10–3, орендодавці не можуть відмовити орендареві лише на підставі того, як він оплачує оренду. Це стосуватиметься житлових ваучерів за програмою Section 8 та інших видів державної допомоги.

Депутати Міської ради Kevin O’Neill, Nathan Willett та Wes Rogers проголосували проти цього законопроєкту.

Канзас-Сіті тепер приєднується до 85 міст, 21 округу та 17 штатів, які заборонили дискримінацію за джерелом доходу. Дослідження показали, що така практика непропорційно впливає на небілих людей, особливо на темношкірих орендарів, ускладнюючи їм отримання житла.

Закон набере чинності через шість місяців.

Мер Quinton Lucas відстоював цю політику і працював над її розробкою разом із загальноміською спілкою орендарів KC Tenants. Депутат Міської ради Johnathan Duncan був ще одним прихильником цієї муніципальної постанови.

«Найкраща політика спирається на життєвий досвід людей, яких проблема зачіпає найбільше, — сказав він. — І саме такою є ця політика».

Лідер KC Tenants Brandon Henderson сказав, що ця заборона відкриє більше можливостей для орендарів із робітничого класу знайти житло в Канзас-Сіті.

«Ви побачите багато людей, які матимуть можливість жити в районах, де вони раніше не могли б жити, — сказав він. — Ви побачите менше людей на вулицях, тому що є багато тих, хто має гроші, щоб платити за житло, але з тієї чи іншої причини їх не розглядають або списують із рахунків через джерело їхнього доходу».

Правозахисники кажуть, що практика відмови орендарям із ваучером Section 8 змушує їх орендувати житло в «орендодавців останньої надії».

Законодавство також забороняє орендодавцям відмовляти орендарям виключно на підставі їхнього кредитного рейтингу, попередніх виселень, судимостей або арештів.

Nadra Barnes — лідерка KC Tenants, яка допомогла розробити цей законопроєкт. Вона сказала, що він впливає на її сім’ю та на багатьох інших у Канзас-Сіті.

«Кожен знає когось, хто залишився бездомним через погану кредитну історію, — сказала вона. — Для нас дуже, дуже важливо здобути цю перемогу сьогодні».

Депутати Міської ради змінили закон порівняно з версією, яку вони обговорювали в грудні, переважно щоб заспокоїти орендодавців. Деякі орендодавці, які виступали проти цього заходу, стверджували, що він змусить їх приймати орендарів.

Законодавство уточнює, що орендодавці можуть відмовляти орендарям за умови, що вони враховують інші чинники, надані орендарем та вказані в його заявці. Орендодавцям також дозволено враховувати виселення та ймовірні збитки, що сталися протягом року до подання заявки орендарем, як підстави для відмови.

Закон передбачає фонд пом’якшення ризиків у розмірі 1 мільйона доларів для орендодавців, щоб компенсувати витрати, пов’язані з прийманням ваучерів. Закон також створює посаду представника зі зв’язків із орендодавцями в мерії.

Новий закон заборонятиме орендодавцям використовувати у своїх оголошеннях про оренду такі формулювання, як «без Section 8» або «без попередніх виселень».

Законодавство вимагає від міста проактивно аналізувати оголошення про оренду на наявність дискримінаційних формулювань.