Los propietarios en Kansas City ya no podrán rechazar a un posible inquilino porque use un vale de vivienda, después de que el Concejo Municipal votara para prohibir la práctica.

Bajo la prohibición de discriminación por fuente de ingresos, aprobada 10-3, los propietarios no pueden rechazar a un inquilino basándose únicamente en cómo paga la renta. Eso incluiría los vales de vivienda de la Sección 8 y otras formas de asistencia gubernamental.

Los concejales Kevin O’Neill, Nathan Willett y Wes Rogers votaron en contra de la legislación.

Kansas City ahora se une a 85 ciudades, 21 condados y 17 estados que han prohibido la discriminación por fuente de ingresos. Las investigaciones han demostrado que la práctica afecta desproporcionadamente a las personas de color, particularmente a los inquilinos negros, al hacerles más difícil obtener vivienda.

La ley entrará en vigor en seis meses.

El alcalde Quinton Lucas impulsó la política y trabajó con el sindicato de inquilinos de toda la ciudad, KC Tenants, para elaborarla. El concejal Johnathan Duncan fue otro partidario de la ordenanza.

“La mejor política es la que se basa en la experiencia vivida de las personas más afectadas por el problema”, dijo. “Y eso es lo que es esta política”.

El líder de KC Tenants, Brandon Henderson, dijo que la prohibición abrirá más oportunidades para que los inquilinos de clase trabajadora encuentren hogares en Kansas City.

“Vas a ver a mucha gente con la oportunidad de vivir en vecindarios en los que antes no habrían podido”, dijo. “Vas a ver a menos gente en la calle, porque hay mucha gente que tiene el dinero para pagar un lugar donde vivir, pero por cualquier razón no se les toma en cuenta o se les descarta por su fuente de ingresos”.

Los defensores dicen que la práctica de rechazar a inquilinos con un vale de la Sección 8 los obliga a rentar con “propietarios de último recurso”.

La legislación también prohíbe que los propietarios rechacen a los inquilinos basándose únicamente en su puntaje de crédito, desalojos previos, condenas o arrestos.

Nadra Barnes es una líder de KC Tenants que ayudó a redactar la legislación. Dijo que impacta a su familia y a muchas otras en Kansas City.

“Alguien conoce a alguien que ha estado sin hogar porque tiene mal crédito”, dijo. “Es muy, muy importante para nosotros tener esta victoria hoy”.

Los concejales cambiaron la ley respecto a la versión que debatieron en diciembre, principalmente para complacer a los propietarios. Algunos propietarios que se opusieron a la medida afirmaron que los obligaría a aceptar inquilinos.

La legislación aclara que los propietarios pueden rechazar a quienes buscan rentar siempre y cuando consideren otros factores proporcionados por el inquilino y su solicitud. También se permite que los propietarios consideren los desalojos y los presuntos daños ocurridos dentro de un año de la solicitud del inquilino como motivos de rechazo.

La ley incluye un fondo de mitigación de $1 millón para que los propietarios compensen los costos asociados con aceptar vales. La ley también crea un puesto de enlace para propietarios en el Ayuntamiento.

La nueva ley prohibiría que los propietarios usen frases como “no se acepta Sección 8” o “sin desalojos previos” en sus anuncios de renta.

La legislación exige que la ciudad analice de forma proactiva los anuncios de alquiler en busca de lenguaje discriminatorio.