ម្ចាស់ផ្ទះជួលក្នុងទីក្រុងកាន់សាស់ស៊ីធី នឹងមិនអាចបដិសេធអ្នកដែលចង់ជួលផ្ទះ ដោយសារតែពួកគេប្រើប្រាស់ប័ណ្ណឧបត្ថម្ភលំនៅឋានទៀតនោះទេ បន្ទាប់ពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានបោះឆ្នោតសម្រេចហាមឃាត់ការអនុវត្តបែបនេះ។
ក្រោមបម្រាមនៃការរើសអើងលើប្រភពចំណូល ដែលត្រូវបានអនុម័តក្នុងសំឡេង ១០ ទល់នឹង ៣ ម្ចាស់ផ្ទះជួលមិនអាចបដិសេធអ្នកជួលផ្ទះ ដោយផ្អែកតែលើរបៀបដែលពួកគេបង់ថ្លៃជួលនោះទេ។ នោះរួមបញ្ចូលទាំងប័ណ្ណឧបត្ថម្ភលំនៅឋាន Section 8 និងទម្រង់ផ្សេងៗទៀតនៃជំនួយរបស់រដ្ឋាភិបាល។
សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Kevin O’Neill, Nathan Willett និង Wes Rogers បានបោះឆ្នោតជំទាស់នឹងច្បាប់នេះ។
ពេលនេះ ទីក្រុងកាន់សាស់ស៊ីធី បានចូលរួមជាមួយទីក្រុងចំនួន ៨៥ ខោនធីចំនួន ២១ និងរដ្ឋចំនួន ១៧ ដែលបានហាមឃាត់ការរើសអើងលើប្រភពចំណូល។ ការស្រាវជ្រាវបានបង្ហាញថា ការអនុវត្តនេះ ជះឥទ្ធិពលមិនសមាមាត្រ ដល់មនុស្សដែលមានពណ៌សម្បុរ ជាពិសេសអ្នកជួលផ្ទះស្បែកខ្មៅ ដោយធ្វើឱ្យពួកគេកាន់តែពិបាកក្នុងការទទួលបានលំនៅឋាន។
ច្បាប់នេះនឹងចូលជាធរមានក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែទៀត។
អភិបាលក្រុង Quinton Lucas បានជំរុញគាំទ្រគោលនយោបាយនេះ ហើយបានធ្វើការជាមួយសហជីពអ្នកជួលផ្ទះទូទាំងក្រុង KC Tenants ដើម្បីរៀបចំវាឡើង។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Johnathan Duncan គឺជាអ្នកគាំទ្រម្នាក់ទៀតនៃបទប្បញ្ញត្តិក្រុងនេះ។
លោកបាននិយាយថា៖ «គោលនយោបាយដែលល្អបំផុត គឺជាគោលនយោបាយដែលផ្អែកលើបទពិសោធន៍រស់នៅផ្ទាល់របស់អ្នកដែលរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងបំផុតពីបញ្ហានេះ។ ហើយនេះគឺជាអ្វីដែលគោលនយោបាយនេះមាន»។
អ្នកដឹកនាំអង្គការ KC Tenants លោក Brandon Henderson បាននិយាយថា ការហាមឃាត់នេះនឹងបើកឱកាសកាន់តែច្រើនសម្រាប់អ្នកជួលផ្ទះដែលជាវណ្ណៈកម្មករ ក្នុងការស្វែងរកលំនៅឋាននៅក្នុងទីក្រុងកាន់សាស់ស៊ីធី។
គាត់បាននិយាយថា៖ «អ្នកនឹងឃើញមនុស្សជាច្រើនមានឱកាសបានរស់នៅក្នុងសង្កាត់ដែលពួកគេមិនធ្លាប់មានឱកាសពីមុនមក។ អ្នកនឹងឃើញមនុស្សតិចជាងមុនរស់នៅតាមដងផ្លូវ ពីព្រោះមានមនុស្សជាច្រើនដែលមានលុយសម្រាប់បង់ថ្លៃកន្លែងរស់នៅ ប៉ុន្តែដោយសារមូលហេតុណាមួយ ពួកគេមិនត្រូវបានគេពិចារណា ឬត្រូវបានគេផាត់ចោល ដោយសារតែប្រភពចំណូលរបស់ពួកគេ»។
អ្នកតស៊ូមតិនិយាយថា ការអនុវត្តដែលបដិសេធអ្នកជួលផ្ទះដែលមានប័ណ្ណឧបត្ថម្ភ Section 8 បង្ខំឱ្យពួកគេត្រូវជួលផ្ទះពី «ម្ចាស់ផ្ទះជួលដែលជាជម្រើសចុងក្រោយ»។
ច្បាប់នេះក៏ហាមឃាត់ម្ចាស់ផ្ទះជួលមិនឱ្យបដិសេធអ្នកជួលផ្ទះ ដោយផ្អែកតែលើពិន្ទុឥណទានរបស់ពួកគេ ការធ្លាប់ត្រូវបានបណ្តេញចេញពីផ្ទះពីមុន ការផ្តន្ទាទោស ឬការចាប់ខ្លួននោះទេ។
អ្នកស្រី Nadra Barnes គឺជាអ្នកដឹកនាំម្នាក់នៅអង្គការ KC Tenants ដែលបានជួយរៀបចំច្បាប់នេះ។ អ្នកស្រីបាននិយាយថា ច្បាប់នេះមានផលប៉ះពាល់ដល់គ្រួសាររបស់អ្នកស្រី និងមនុស្សជាច្រើនទៀតនៅក្នុងទីក្រុងកាន់សាស់ស៊ីធី។
អ្នកស្រីបាននិយាយថា៖ «មនុស្សម្នាក់ៗសុទ្ធតែស្គាល់នរណាម្នាក់ដែលធ្លាប់គ្មានផ្ទះសម្បែង ដោយសារតែពួកគេមានប្រវត្តិឥណទានមិនល្អ។ វាពិតជាសំខាន់ខ្លាំងណាស់សម្រាប់ពួកយើង ដែលទទួលបានជ័យជម្នះនេះនៅថ្ងៃនេះ»។
សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានកែប្រែច្បាប់នេះពីសេចក្តីព្រាងដែលបានពិភាក្សាកាលពីខែធ្នូ ដែលភាគច្រើនគឺដើម្បីសម្របតាមម្ចាស់ផ្ទះជួល។ ម្ចាស់ផ្ទះជួលមួយចំនួនដែលបានជំទាស់នឹងវិធានការនេះ បានអះអាងថា វានឹងបង្ខំឱ្យពួកគេទទួលយកអ្នកជួលផ្ទះ។
ច្បាប់នេះបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ម្ចាស់ផ្ទះជួលអាចបដិសេធអ្នកជួលផ្ទះបាន ដរាបណាពួកគេពិចារណាលើកត្តាផ្សេងៗទៀតដែលផ្តល់ឱ្យដោយអ្នកជួលផ្ទះ និងពាក្យសុំជួលរបស់ពួកគេ។ ម្ចាស់ផ្ទះជួលក៏ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យពិចារណាលើការបណ្តេញចេញពីផ្ទះ និងការចោទប្រកាន់អំពីការបង្កការខូចខាតដែលបានកើតឡើងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំមុនការដាក់ពាក្យសុំរបស់អ្នកជួលផ្ទះ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបដិសេធផងដែរ។
ច្បាប់នេះរួមបញ្ចូលនូវមូលនិធិកាត់បន្ថយហានិភ័យចំនួន 1 លានដុល្លារ សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជួល ដើម្បីទូទាត់ការចំណាយដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការទទួលយកប័ណ្ណឧបត្ថម្ភលំនៅឋាន។ ច្បាប់នេះក៏បង្កើតមុខតំណែងជាអ្នកសម្របសម្រួលជាមួយម្ចាស់ផ្ទះជួល នៅសាលាក្រុងផងដែរ។
ច្បាប់ថ្មីនេះនឹងហាមឃាត់ម្ចាស់ផ្ទះជួលមិនឱ្យប្រើប្រាស់ពាក្យពេចន៍ដូចជា «មិនទទួល Section 8» ឬ «មិនទទួលអ្នកធ្លាប់ត្រូវបណ្តេញចេញពីផ្ទះ» នៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជួលផ្ទះរបស់ពួកគេឡើយ។
ច្បាប់នេះតម្រូវឱ្យទីក្រុងវិភាគសេចក្តីប្រកាសជួលផ្ទះដោយម្ចាស់ការ ដើម្បីស្វែងរកភាសាដែលមានលក្ខណៈរើសអើង។