సిటీ కౌన్సిల్ ఈ పద్ధతిని చట్టవిరుద్ధం చేయడానికి ఓటు వేసిన తర్వాత, కాన్సాస్ సిటీలోని ఇంటి యజమానులు ఇకపై హౌసింగ్ వోచర్‌ను ఉపయోగిస్తున్నారనే కారణంతో అద్దెకు రాబోయే అద్దెదారును తిరస్కరించలేరు.
10-3 ఓట్లతో ఆమోదించబడిన ఆదాయ వనరుల వివక్ష నిషేధం ప్రకారం, అద్దెదారు అద్దెను ఎలా చెల్లిస్తున్నారనే దాని ఆధారంగా మాత్రమే ఇంటి యజమానులు వారిని తిరస్కరించలేరు. ఇందులో Section 8 హౌసింగ్ వోచర్లు, ఇతర రూపాల్లో అందే ప్రభుత్వ సహాయం కూడా ఉంటాయి.
కౌన్సిల్ సభ్యులు Kevin O’Neill, Nathan Willett మరియు Wes Rogers ఈ చట్టానికి వ్యతిరేకంగా ఓటు వేశారు.
ఆదాయ వనరుల ఆధారంగా వివక్ష చూపడాన్ని నిషేధించిన 85 నగరాలు, 21 కౌంటీలు, 17 రాష్ట్రాల జాబితాలో ఇప్పుడు కాన్సాస్ సిటీ చేరింది. ఈ పద్ధతి వల్ల శ్వేతజాతీయేతరులు (people of color), ముఖ్యంగా నల్లజాతి అద్దెదారులకు ఇల్లు దొరకడం మరింత కష్టతరం కావడం ద్వారా వారిపై అసమాన ప్రభావం పడుతుందని పరిశోధనలు చూపించాయి.
ఈ చట్టం ఆరు నెలల్లో అమల్లోకి వస్తుంది.
మేయర్ Quinton Lucas ఈ విధానానికి గట్టిగా మద్దతు ఇచ్చారు, దీనిని రూపొందించడానికి నగరవ్యాప్త అద్దెదారుల యూనియన్ KC Tenants తో కలిసి పనిచేశారు. కౌన్సిల్ సభ్యుడు Johnathan Duncan ఈ ఆర్డినెన్స్‌కు మరొక మద్దతుదారు.
“సమస్య వల్ల ఎక్కువగా ప్రభావితమైన ప్రజల నిజ జీవిత అనుభవాల ఆధారంగా రూపొందించిన విధానమే ఉత్తమమైనది,” అని ఆయన అన్నారు. “ఈ విధానం సరిగ్గా అలాంటిదే.”
ఈ నిషేధం కాన్సాస్ సిటీలో కష్టజీవులైన అద్దెదారులకు ఇళ్లు దొరకడానికి మరిన్ని అవకాశాలను కల్పిస్తుందని KC Tenants నాయకుడు Brandon Henderson చెప్పారు.
“గతంలో అవకాశం లేని చాలా మంది ప్రజలకు, ఇప్పుడు ఆయా ప్రాంతాల్లో నివసించే అవకాశం లభించడం మీరు చూస్తారు,” అని ఆయన అన్నారు. “వీధుల్లో ఉండే ప్రజల సంఖ్య తగ్గడం మీరు చూస్తారు, ఎందుకంటే ఇంటి అద్దె చెల్లించే డబ్బు ఉన్నా, ఏ కారణం చేతనో వారి ఆదాయ వనరు కారణంగా పరిగణనలోకి తీసుకోబడని లేదా తిరస్కరించబడిన వారు చాలా మంది ఉన్నారు.”
సెక్షన్ 8 వోచర్ ఉన్న అద్దెదారులను తిరస్కరించే పద్ధతి వల్ల, వారు వేరే దారి లేక “చివరి దిక్కుగా మిగిలిన ఇంటి యజమానుల” వద్ద అద్దెకు ఉండాల్సి వస్తుందని సమర్థకులు చెబుతున్నారు.
అద్దెదారుల క్రెడిట్ స్కోర్, గతంలో ఇళ్ల నుండి ఖాళీ చేయించడం, నేర నిర్ధారణలు లేదా అరెస్టుల ఆధారంగా మాత్రమే ఇంటి యజమానులు వారిని తిరస్కరించడాన్ని కూడా ఈ చట్టం నిషేధిస్తుంది.
Nadra Barnes ఈ చట్టాన్ని రూపొందించడంలో సహాయపడిన KC Tenants నాయకురాలు. ఇది తన కుటుంబంతో పాటు కాన్సాస్ సిటీలోని మరెందరినో ప్రభావితం చేస్తుందని ఆమె చెప్పారు.
“తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ కారణంగా నిరాశ్రయులైన వారు ఎవరో ఒకరికి తెలిసే ఉంటారు,” అని ఆమె అన్నారు. “ఈ రోజు మనకు ఈ విజయం దక్కడం చాలా, చాలా ముఖ్యం.”
ప్రధానంగా ఇంటి యజమానులను సంతృప్తి పరచడానికి, కౌన్సిల్ సభ్యులు డిసెంబర్‌లో చర్చించిన ముసాయిదా నుండి ఈ చట్టాన్ని మార్చారు. ఈ చర్యను వ్యతిరేకించిన కొందరు ఇంటి యజమానులు, ఇది తమను అద్దెదారులను బలవంతంగా అంగీకరించేలా చేస్తుందని వాదించారు.
అద్దెదారు మరియు వారి దరఖాస్తు అందించిన ఇతర అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకున్నంత వరకు, ఇంటి యజమానులు అద్దెకు తీసుకునేవారిని తిరస్కరించవచ్చని ఈ చట్టం స్పష్టం చేస్తుంది. అద్దెదారు దరఖాస్తు చేసిన ఏడాది లోపు జరిగిన ఇళ్ల ఖాళీ చేయించడాలు మరియు ఆస్తి నష్ట ఆరోపణలను కూడా తిరస్కరణకు కారణాలుగా పరిగణించడానికి ఇంటి యజమానులకు అనుమతి ఉంది.
వోచర్లను అంగీకరించడం వల్ల అయ్యే ఖర్చులను భర్తీ చేయడానికి ఇంటి యజమానుల కోసం ఈ చట్టంలో $1 మిలియన్ మిటిగేషన్ ఫండ్ (నష్ట నివారణ నిధి) ఉంది. ఈ చట్టం సిటీ హాల్‌లో ఇంటి యజమానుల సమన్వయకర్త (ల్యాండ్‌లార్డ్ లియజన్) పదవిని కూడా ఏర్పాటు చేస్తుంది.
కొత్త చట్టం ఇంటి యజమానులు తమ అద్దె ప్రకటనలలో “సెక్షన్ 8 కి అనుమతి లేదు” లేదా “గతంలో ఇల్లు ఖాళీ చేయించిన వారికి అనుమతి లేదు” వంటి పదాలను ఉపయోగించడాన్ని నిషేధిస్తుంది.
ఈ చట్టం ప్రకారం, అద్దె ప్రకటనల్లో వివక్షాపూరితమైన భాష ఉందేమోనని నగర పాలక సంస్థ ముందస్తుగా పరిశీలించాల్సి ఉంటుంది.