Các chủ nhà ở Thành phố Kansas sẽ không còn có thể từ chối một người thuê nhà tiềm năng vì họ sử dụng phiếu hỗ trợ nhà ở, sau khi Hội đồng Thành phố bỏ phiếu cấm hành vi này.
Theo lệnh cấm phân biệt đối xử dựa trên nguồn thu nhập, được thông qua với tỷ lệ 10-3, các chủ nhà không thể từ chối người thuê nhà chỉ dựa trên cách họ trả tiền thuê nhà. Điều đó sẽ bao gồm các phiếu hỗ trợ nhà ở Section 8 và các hình thức hỗ trợ khác từ chính phủ.
Các Nghị viên Hội đồng Kevin O’Neill, Nathan Willett và Wes Rogers đã bỏ phiếu chống lại luật này.
Thành phố Kansas hiện gia nhập cùng 85 thành phố, 21 quận và 17 tiểu bang đã cấm phân biệt đối xử dựa trên nguồn thu nhập. Nghiên cứu đã chỉ ra rằng hành vi này gây ảnh hưởng không cân xứng đến người da màu, đặc biệt là những người thuê nhà da đen, bằng cách khiến họ khó tìm được nhà ở hơn.
Luật này sẽ có hiệu lực sau sáu tháng nữa.
Thị trưởng Quinton Lucas đã đi đầu ủng hộ chính sách này và làm việc với liên đoàn người thuê nhà toàn thành phố KC Tenants để soạn thảo nó. Nghị viên Hội đồng Johnathan Duncan là một người ủng hộ khác của sắc lệnh này.
“Chính sách tốt nhất là chính sách được xây dựng từ trải nghiệm thực tế của những người bị ảnh hưởng nhiều nhất bởi vấn đề đó,” ông nói. “Và chính sách này chính là như vậy.”
Lãnh đạo KC Tenants Brandon Henderson cho biết lệnh cấm này sẽ mở ra nhiều cơ hội hơn cho người thuê nhà thuộc tầng lớp lao động tìm được nhà ở tại Thành phố Kansas.
“Bạn sẽ thấy nhiều người có cơ hội sống ở những khu phố mà trước đây họ chưa từng có,” ông nói. “Bạn sẽ thấy ít người phải ở ngoài đường hơn, vì có rất nhiều người có tiền để trả cho một chỗ ở, nhưng vì lý do nào đó lại không được xem xét hoặc bị gạt bỏ vì nguồn thu nhập của họ.”
Những người ủng hộ cho biết việc từ chối người thuê nhà có phiếu hỗ trợ Section 8 buộc họ phải thuê nhà từ những “chủ nhà đường cùng”.
Đạo luật này cũng cấm chủ nhà từ chối người thuê nhà chỉ dựa trên điểm tín dụng, các lần bị trục xuất trước đó, các bản án kết tội hoặc việc bị bắt giữ của họ.
Nadra Barnes là một lãnh đạo của KC Tenants đã giúp soạn thảo đạo luật này. Bà cho biết luật này ảnh hưởng đến gia đình bà và nhiều người khác tại Thành phố Kansas.
“Ai đó đều biết một người nào đó đã từng vô gia cư vì có tín dụng xấu,” bà nói. “Việc chúng tôi có được chiến thắng hôm nay là rất, rất quan trọng.”
Các nghị viên hội đồng thành phố đã sửa đổi luật so với phiên bản được thảo luận vào tháng Mười Hai, chủ yếu để xoa dịu các chủ nhà. Một số chủ nhà phản đối biện pháp này cho rằng nó sẽ buộc họ phải chấp nhận người thuê nhà.
Đạo luật này làm rõ rằng chủ nhà có thể từ chối người thuê nhà miễn là họ xem xét các yếu tố khác do người thuê nhà cung cấp cùng đơn đăng ký của họ. Chủ nhà cũng được phép xem xét các vụ trục xuất và thiệt hại bị cáo buộc xảy ra trong vòng một năm tính đến khi người thuê nhà nộp đơn làm căn cứ để từ chối.
Luật này bao gồm một quỹ giảm thiểu rủi ro trị giá $1 triệu cho các chủ nhà để bù đắp chi phí liên quan đến việc chấp nhận phiếu hỗ trợ. Luật cũng tạo ra một vị trí nhân viên liên lạc với chủ nhà tại Tòa Thị chính.
Luật mới sẽ cấm các chủ nhà sử dụng những cụm từ như “không nhận Section 8” hoặc “không nhận người từng bị trục xuất” trong các quảng cáo cho thuê nhà của họ.
Đạo luật này yêu cầu thành phố chủ động phân tích các quảng cáo cho thuê nhà để tìm ngôn ngữ phân biệt đối xử.