Vermieter in Kansas City können potenzielle Mieter künftig nicht mehr ablehnen, weil sie einen Wohngutschein nutzen, nachdem der Stadtrat gestimmt hat, diese Praxis zu verbieten.

Gemäß dem Verbot der Diskriminierung aufgrund der Einkommensquelle, das mit 10 zu 3 Stimmen verabschiedet wurde, dürfen Vermieter einen Mieter nicht allein aufgrund der Art und Weise ablehnen, wie er die Miete bezahlt. Dazu gehören Section-8-Wohngutscheine und andere Formen staatlicher Unterstützung.

Die Stadtratsmitglieder Kevin O’Neill, Nathan Willett und Wes Rogers stimmten gegen das Gesetz.

Kansas City schließt sich damit 85 Städten, 21 Countys und 17 Bundesstaaten an, die Diskriminierung aufgrund der Einkommensquelle verboten haben. Untersuchungen haben gezeigt, dass diese Praxis People of Color, insbesondere Schwarze Mieter, überproportional betrifft, indem sie es ihnen erschwert, Wohnraum zu bekommen.

Das Gesetz tritt in sechs Monaten in Kraft.

Bürgermeister Quinton Lucas setzte sich für diese Regelung ein und arbeitete bei der Ausarbeitung mit der stadtweiten Mietergewerkschaft KC Tenants zusammen. Stadtratsmitglied Johnathan Duncan war ein weiterer Unterstützer der kommunalen Verordnung.

„Die beste Politik stützt sich auf die gelebte Erfahrung der Menschen, die von dem Problem am stärksten betroffen sind“, sagte er. „Und genau das ist diese Regelung.“

Brandon Henderson, Leiter bei KC Tenants, sagte, das Verbot werde Mietern aus der Arbeiterklasse mehr Möglichkeiten eröffnen, in Kansas City eine Wohnung zu finden.

„Man wird sehen, dass viele Menschen die Möglichkeit bekommen, in Vierteln zu wohnen, in denen sie zuvor nicht hätten wohnen können“, sagte er. „Man wird weniger Menschen auf der Straße sehen, denn es gibt viele Leute, die das Geld haben, für eine Wohnung zu bezahlen, aber aus welchem Grund auch immer wegen ihrer Einkommensquelle nicht in Betracht gezogen oder abgeschrieben werden.“

Fürsprecher sagen, dass die Praxis, Mieter mit einem Section-8-Gutschein abzulehnen, diese dazu zwingt, bei „Vermietern als letztem Ausweg“ zu mieten.

Das Gesetz verbietet es Vermietern außerdem, Mieter allein aufgrund ihrer Kreditwürdigkeit, früherer Räumungen, Verurteilungen oder Festnahmen abzulehnen.

Nadra Barnes ist eine Leiterin bei KC Tenants, die an der Ausarbeitung des Gesetzes mitgewirkt hat. Sie sagte, es betreffe ihre Familie und viele andere in Kansas City.

„Jeder kennt jemanden, der obdachlos war, weil er eine schlechte Bonität hat“, sagte sie. „Es ist für uns sehr, sehr wichtig, heute diesen Sieg zu haben.“

Die Stadtratsmitglieder änderten das Gesetz gegenüber der im Dezember beratenen Fassung, vor allem um Vermieter zu beschwichtigen. Einige Vermieter, die die Maßnahme ablehnten, behaupteten, sie würde sie dazu zwingen, Mieter anzunehmen.

Das Gesetz stellt klar, dass Vermieter Mieter ablehnen können, solange sie andere Faktoren berücksichtigen, die vom Mieter und in dessen Bewerbung angegeben werden. Vermieter dürfen außerdem Räumungen und mutmaßliche Schäden, die innerhalb eines Jahres vor der Bewerbung des Mieters stattfanden, als Ablehnungsgründe heranziehen.

Das Gesetz umfasst einen Ausgleichsfonds in Höhe von 1 Million US-Dollar für Vermieter, um die mit der Annahme von Gutscheinen verbundenen Kosten auszugleichen. Das Gesetz schafft außerdem eine Stelle für eine Verbindungsstelle für Vermieter im Rathaus.

Das neue Gesetz würde es Vermietern verbieten, in ihren Mietanzeigen Formulierungen wie „kein Section 8“ oder „keine früheren Räumungen“ zu verwenden.

Die Gesetzgebung verpflichtet die Stadt, Mietanzeigen proaktiv auf diskriminierende Formulierungen zu prüfen.